Clementiwoods Condo - GBG, Singapour

[Détails des coûts]
La location directe d'appartements coopératifs ne nécessite pas de frais d'intermédiaire.
Le dépôt est équivalent à un mois de loyer et ne peut pas être remboursé en cas de violation du contrat après la réservation d'une propriété. Le loyer est payé trimestriellement.

[Caractéristiques de l'appartement]
Entièrement meublé, emménagez avec votre bagage.
Les installations environnantes sont complètes et le transport est pratique.

[Emplacement géographique]
L'appartement est situé près d'universités telles que Curtin/SIM.

[Règlement sur l'appartement]
1. Les déménagements et les sorties doivent être accompagnés par le propriétaire pour éviter les plaintes. Si vous déménagez sans notifier le propriétaire, vous porterez toutes les conséquences. Selon les exigences de la gestion de l'appartement et les contrats de location pertinents, les locataires doivent libérer l'appartement entre 9h30 et 14h30 le dernier jour de la période de location.
2. Il est interdit d'amener des amis dans la résidence. Il est strictement interdit pour des amis externes de cuisiner ou de passer la nuit. Les bruits forts ne sont pas autorisés dans les espaces communs de l'appartement, et le tabagisme est strictement interdit. Si des plaintes sont reçues de voisins ou de locataires, le dépôt sera directement confisqué et vous serez expulsé de l'appartement. 
3. Les portes et fenêtres à l'intérieur de la pièce et de la salle de bain doivent être tirées et poussées doucement, pas forcées ; utilisez la machine à laver et le sèche-linge avec précaution selon les instructions ; maintenez la propreté dans les espaces communs et à l'intérieur de la pièce. Si les installations partagées sont endommagées ou si la salle de bain ou les toilettes sont obstruées et que la partie responsable ne peut pas être identifiée, tous les locataires de l'appartement supporteront les coûts résultants. La chambre remise par notre entreprise est en état d'emménagement, propre et rangée. Les locataires doivent envoyer des photos et des vidéos de tout défaut dans les 10 jours comme référence pour le départ. Si aucune photo et vidéo pertinentes n'est envoyée à l'e-mail de notre entreprise, le droit d’interprétation final nous appartient. Si un objet est endommagé dans votre chambre après 10 jours, vous serez responsable des frais de réparation.
4. Prenez soin des parquets en bois et des placards à l'intérieur de la chambre. Si des rayures ou des dommages se produisent, le locataire doit restaurer les dommages à ses propres frais. 
5. Avant de partir, n'oubliez pas de fermer les portes, les fenêtres et d'éteindre la climatisation. S'il est constaté que des eaux de pluie ont endommagé le sol à cause de fenêtres laissées ouvertes, ou si des services publics sont depensés intentionnellement, le propriétaire se réserve le droit de demander une compensation. 
6. La climatisation dans la chambre a besoin d'un nettoyage tous les trois mois à un coût de 30 SGD ; organiser un nettoyage séparé coûte 50 SGD à chaque fois. Le nettoyage chimique doit être effectué tous les six mois et encore lors du départ, chaque nettoyage chimique coûtant 90 SGD. Si un nettoyage chimique séparé est requis, le coût est de 120 SGD. Les frais de nettoyage de la climatisation sont à la charge du locataire.
7. Les services publics dans l'appartement sont partagés entre les locataires. Les chambres sans climatisation ont des frais de services publics fixes de 30 SGD par mois. Les frais de services publics, d'internet et de nettoyage sont payés mensuellement. Si les locataires quittent le pays pour une longue période (plus d'un mois), ils doivent notifier le propriétaire à l'avance, qui déduira les frais de services publics pour la période respective pendant laquelle le locataire n'est pas là. Pendant la période de contrat, si les locataires retournent dans leur pays d'origine, le loyer doit être payé normalement, quelle que soit la durée. Les frais d’internet sont fixés à 12 SGD par personne par mois, et les frais de nettoyage sont fixés à 20 SGD par personne par mois. (Un nettoyage régulier est effectué toutes les deux semaines, et l'appartement peut ajuster le nettoyage en profondeur en fonction du niveau de saleté sans coût supplémentaire pour le locataire. Cependant, si l'appartement est excessivement sale, l'appartement se réserve le droit d'augmenter la fréquence de nettoyage mensuelle, pour laquelle le locataire devra payer un supplément. Par conséquent, veuillez maintenir la propreté et l'ordre dans votre chambre et dans les espaces communs.)  
8. Les locataires doivent garder leurs cartes d'accès à l'appartement et leurs clés en sécurité. En cas de perte, ou dans les cas nécessitant des clés de rechange (comme être enfermé à l'intérieur de la chambre), des frais de 200 SGD pendant les heures de travail (jours de la semaine de 9h00 à 19h00) ou de 300 SGD en dehors des heures de travail seront facturés pour le remplacement ou le déverrouillage (remplacement de serrures).
9. Il est interdit de placer des bagages ou des objets personnels dans les zones publiques (salon, cuisine, etc.). Veuillez protéger vos objets de valeur dans votre chambre et fermer la porte. Toute perte est à vos propres risques.
10. L'utilisation d'appareils électriques haute puissance tels que les plaques à induction dans la chambre est strictement interdite. Toute série d'incidents accidentels causés par une utilisation non autorisée est de la responsabilité personnelle du locataire, et l'appartement se réserve le droit de tenir le locataire légalement responsable. 

[Explication du temps de départ]
Si le bail est résilié du 30 juin 2024 au 31 juillet 2024, cela signifie que le bail sera résilié le 30 juin 2024 ou le 31 juillet 2024. Pas à aucun moment durant cette période. 
Si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous consulter. Tout est soumis à la signature finale du contrat. 

Les photos et vidéos sont des images de référence des types d'appartements dans la même communauté. La dernière chambre sera sujet à la chambre réelle occupée. Pour plus d'informations, veuillez contacter le consultant.