Parc Clematis - GBG, Singapour

[Règlement de l'appartement]
1. Tant l'entrée que la sortie doivent se faire en présence du propriétaire pour éviter les plaintes. Si vous déménagez sans en informer le propriétaire, vous en supporterez toutes les conséquences. Selon les exigences de la gestion de l'appartement et les baux de location pertinents, les locataires doivent libérer l'appartement entre 9h30 et 14h30 le dernier jour de la période de location.
2. Il est interdit d'amener des amis dans la résidence. Il est strictement interdit aux amis extérieurs de cuisiner ou de passer la nuit. Les bruits forts ne sont pas autorisés dans les parties communes de l'appartement, et le tabagisme est strictement interdit. En cas de plaintes reçues de la part de voisins ou de locataires, le dépôt sera directement confisqué, et vous serez expulsé de l'appartement. 
3. Les portes et fenêtres à l'intérieur de la chambre et de la salle de bain doivent être tirées et poussées doucement, sans être forcées ; utilisez la machine à laver et le sèche-linge avec précaution selon les instructions ; maintenez la propreté dans les parties communes et à l'intérieur de la chambre. Si les installations partagées sont endommagées ou si la salle de bain ou les toilettes sont bouchées et que la partie responsable ne peut être identifiée, tous les locataires de l'appartement supporteront les coûts résultants. La chambre remise par notre société est en état d'emménagement, propre et bien rangée. Les locataires doivent envoyer des photos et des vidéos de tout défaut dans les 10 jours comme référence pour le départ. Si aucune photo ou vidéo pertinente n'est envoyée à l'email de notre société, le droit d'interprétation final nous appartient. Si un objet est endommagé dans votre chambre après 10 jours, vous serez responsable des frais de réparation.
4. Prenez soin des planchers en bois et des placards à l'intérieur de la chambre. En cas de rayures ou de dommages, le locataire doit restaurer le dommage à ses propres frais. 
5. Avant de partir, n'oubliez pas de fermer les portes, les fenêtres et d'éteindre la climatisation. S'il s'avère que l'eau de pluie a endommagé le sol en raison d'un oubli de fermeture des fenêtres, ou si des services publics sont délibérément gaspillés, le propriétaire se réserve le droit de demander une compensation. 
6. La climatisation dans la chambre doit être nettoyée tous les trois mois à un coût de 30 SGD ; l'organisation d'un nettoyage séparé coûte 50 SGD chaque fois. Le nettoyage chimique doit être effectué tous les six mois et à nouveau au départ, chaque nettoyage chimique coûtant 90 SGD. Si un nettoyage chimique séparé est requis, le coût est de 120 SGD. Les frais de nettoyage de la climatisation sont à la charge du locataire.
7. Les services publics dans l'appartement sont partagés entre les locataires. Les chambres sans climatisation ont un tarif fixe de 30 SGD par mois. Les frais de services publics, d'internet et de nettoyage sont payés mensuellement. Si les locataires quittent le pays pendant une période prolongée (plus d'un mois), ils doivent en informer le propriétaire à l'avance, qui déduira les services publics pour la période respective pendant laquelle le locataire n'est pas présent. Pendant la période du contrat, si les locataires retournent dans leur pays d'origine, le loyer doit être payé normalement, quelle que soit la durée. Les frais d'internet sont fixés à 12 SGD par personne par mois, et les frais de nettoyage sont fixés à 20 SGD par personne par mois. (Le nettoyage régulier est effectué toutes les deux semaines, et l'appartement peut ajuster le nettoyage en profondeur en fonction du niveau de saleté sans frais supplémentaires pour le locataire. Toutefois, si l'appartement est excessivement sale, l'appartement se réserve le droit d'augmenter la fréquence de nettoyage mensuelle, pour laquelle le locataire devra payer des frais supplémentaires. Par conséquent, veuillez maintenir la propreté et l'ordre dans votre chambre et dans les parties communes.)  
8. Les locataires doivent garder leurs cartes d'accès à l'appartement et leurs clés en sécurité. En cas de perte, ou dans des cas nécessitant des clés de rechange (comme se retrouver enfermé à l'intérieur de la chambre), des frais de 200 SGD pendant les heures de travail (jours de semaine 9h00 - 19h00) ou 300 SGD en dehors des heures de travail seront facturés pour le remplacement ou le déverrouillage (remplacement de serrure).
9. Placer des bagages ou des objets personnels dans les zones publiques (salon, cuisine, etc.) est interdit. Veuillez sécuriser vos objets de valeur dans votre chambre et verrouiller la porte. Toute perte est à votre risque.
10. L'utilisation d'appareils électroménagers haute puissance tels que les plaques à induction dans la chambre est strictement interdite. Toute série d'incidents accidentels causés par une utilisation non autorisée est de la responsabilité personnelle du locataire, et l'appartement se réserve le droit de tenir le locataire légalement responsable. 

[Explication du temps de sortie]
Si le bail est résilié entre le 30 juin 2024 et le 31 juillet 2024, cela signifie que le bail sera résilié le 30 juin 2024 ou le 31 juillet 2024. Pas à quelque moment durant la  période. 
Si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous consulter. Tout est soumis à la signature finale du bail. 

Les photos et vidéos sont des images de référence des types d'appartements dans la même communauté. La chambre finale sera soumise à la chambre réellement occupée. Pour plus d'informations, veuillez contacter le consultant.