Kerrisdale - GBG, Singapour

[Règlement de l'appartement]
1. Les déménagements entrants et sortants doivent être accompagnés du propriétaire pour éviter les plaintes. Si vous déménagez sans en informer le propriétaire, vous assumerez toutes les conséquences. Conformément aux exigences de la gestion de l'appartement et des contrats de location pertinents, les locataires doivent libérer l'appartement entre 9h30 et 14h30 le dernier jour de la période de location.
2. Il est interdit d'amener des amis dans la résidence. Il est strictement interdit aux amis externes de cuisiner ou de passer la nuit. Les bruits forts ne sont pas permis dans les espaces communs de la chambre de l'appartement, et fumer est strictement interdit. Si des plaintes sont reçues de la part des voisins ou des locataires, le dépôt sera directement confisqué et vous serez expulsé de l'appartement. 
3. Les portes et fenêtres à l'intérieur de la chambre et dans la salle de bain doivent être tirées et poussées délicatement, sans force ; utilisez la machine à laver et le sèche-linge avec précaution selon les instructions ; maintenez la propreté dans les espaces communs et à l'intérieur de la chambre. Si les installations partagées sont endommagées ou si la salle de bain ou les toilettes sont bouchées et que la partie responsable ne peut pas être identifiée, tous les locataires de l'appartement supporteront les coûts en résultant. La chambre remise par notre société est en état d'emménagement, propre et rangée. Les locataires doivent envoyer des photos et vidéos de tout défaut dans les 10 jours comme référence pour le déménagement. Si aucune photo ou vidéo pertinente n'est envoyée par courriel à notre société, le droit d'interprétation finale nous appartient. Si un objet est endommagé dans votre chambre après 10 jours, vous serez responsable des frais de réparation.
4. Prenez soin des planchers en bois et des placards à l'intérieur de la chambre. Si des rayures ou des dommages surviennent, le locataire doit restaurer les dommages à ses frais. 
5. Avant de partir, n'oubliez pas de fermer les portes, les fenêtres et d'éteindre la climatisation. S'il est constaté que l'eau de pluie a endommagé le sol à cause du fait d'avoir oublié de fermer les fenêtres, ou si les services publics sont volontairement gaspillés, le propriétaire se réserve le droit de demander une compensation. 
6. La climatisation dans la chambre doit être nettoyée tous les trois mois pour un coût de 30 SGD ; organiser un nettoyage séparé coûte 50 SGD à chaque fois. Le nettoyage chimique doit être effectué tous les six mois et à nouveau lors du déménagement, chaque nettoyage chimique coûtant 90 SGD. Si un nettoyage chimique séparé est nécessaire, le coût est de 120 SGD. Les frais de nettoyage de la climatisation sont à la charge du locataire.
7. Les services publics dans l'appartement sont partagés entre les locataires. Les chambres sans climatisation ont un tarif fixe de services publics de 30 SGD par mois. Les frais de services publics, d'internet et de nettoyage sont à payer mensuellement. Si les locataires quittent le pays pour une période prolongée (plus d'un mois), ils doivent en informer le propriétaire à l'avance, qui déduira les services publics pour la période respective pendant laquelle le locataire n'est pas résident. Pendant la période de contrat, si les locataires retournent dans leur pays d'origine, le loyer doit être payé normalement, quel que soit la durée. Les frais d'internet sont fixes à 12 SGD par personne et par mois, et les frais de nettoyage sont fixes à 20 SGD par personne et par mois. (Le nettoyage régulier est effectué toutes les deux semaines, et l'appartement peut ajuster le nettoyage en profondeur en fonction du niveau de saleté sans coût supplémentaire pour le locataire. Cependant, si l'appartement est excessivement sale, l'appartement se réserve le droit d'augmenter la fréquence de nettoyage mensuel, pour lequel le locataire devra payer en plus. Par conséquent, veuillez maintenir la propreté et l'ordre dans votre chambre et dans les espaces communs.)  
8. Les locataires doivent garder leurs cartes d'accès à l'appartement et leurs clés en sécurité. Si perdues, ou dans les cas nécessitant des clés de rechange (comme être enfermé à l'intérieur de la chambre), des frais de 200 SGD pendant les heures de travail (jours de la semaine 9h00 - 19h00) ou de 300 SGD en dehors des heures de travail seront facturés pour le remplacement ou le déverrouillage (remplacement de serrures).
9. Placer des bagages ou des objets personnels dans les espaces publics (salon, cuisine, etc.) est interdit. Veuillez sécuriser les objets de valeur dans votre chambre et verrouiller la porte. Tout perte se fera à vos risques et perils.
10. L'utilisation d'appareils électroménagers à haute puissance tels que les plaques à induction dans la chambre est strictement interdite. Toute série d'incidents accidentels causés par une utilisation non autorisée est sous la responsabilité personnelle du locataire, et l'appartement se réserve le droit de tenir le locataire légalement responsable. 

[Explication du temps de check-out]
Si le bail est résilié entre le 30 juin 2024 et le 31 juillet 2024, cela signifie que le bail sera résilié le 30 juin 2024 ou le 31 juillet 2024. Pas à aucun moment durant la période. 
Si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous consulter. Tout est sujet à la signature finale du contrat. 

Les images et vidéos sont des photos de référence des types d'appartements dans la même communauté. La chambre finale sera soumise à la chambre réellement occupée. Pour plus d'informations, veuillez contacter le consultant.