City Square Residences - GBG, Singapour

[Caractéristiques de l'appartement]
Entièrement meublé, emplacement de premier choix, avec la station de métro Farrer Park et le City Square Mall au rez-de-chaussée.
L'appartement est situé près d'écoles urbaines telles que SMU, JCU, PSB, Kaplan, etc. 

[Règlements de l'appartement]
1. Les emménagements et les déménagements doivent être accompagnés par le propriétaire pour éviter les plaintes. Si vous déménagez sans en informer le propriétaire, vous assumerez toutes les conséquences. Conformément aux exigences de la gestion de l'appartement et aux contrats de location pertinents, les locataires doivent libérer l'appartement entre 9h30 et 14h30 le dernier jour de la durée du bail.
2. Il est interdit de ramener des amis dans la résidence. Il est strictement interdit aux amis externes de cuisiner ou de passer la nuit. Les bruits forts ne sont pas autorisés dans les parties communes de l'appartement, et le tabagisme est strictement interdit. Si des plaintes sont reçues de la part de voisins ou de locataires, le dépôt sera directement confisqué, et vous serez expulsé de l'appartement. 
3. Les portes et fenêtres à l'intérieur de la chambre et de la salle de bain doivent être tirées et poussées doucement, sans forcer ; utilisez la machine à laver et le sèche-linge avec précaution selon les instructions ; maintenez la propreté dans les parties communes et à l'intérieur de la chambre. Si les installations partagées sont endommagées ou si la salle de bain ou les toilettes sont bouchées et que la partie responsable ne peut pas être identifiée, tous les locataires de l'appartement supporteront les coûts en résultant. La chambre remise par notre société est en état d'emménagement, propre et rangée. Les locataires doivent envoyer des photos et des vidéos de tout défaut dans les 10 jours à titre de référence pour le départ. Si aucune photo ou vidéo pertinente n'est envoyée à l'email de notre société, le droit d'interprétation finale revient à nous. Si un objet est endommagé dans votre chambre après 10 jours, vous serez responsable des frais de réparation.
4. Prenez soin des sols en bois et des placards à l'intérieur de la chambre. En cas de rayures ou de dommages, le locataire doit restaurer le dommage à ses propres frais. 
5. Avant de partir, n'oubliez pas de fermer les portes, les fenêtres et d'éteindre la climatisation. S'il est constaté que l'eau de pluie a endommagé le sol à cause de l'oubli de fermer les fenêtres, ou si les services publics sont intentionnellement gaspillés, le propriétaire se réserve le droit de demander une compensation. 
6. La climatisation dans la chambre doit être nettoyée tous les trois mois à un coût de 30 SGD ; organiser un nettoyage séparé coûte 50 SGD à chaque fois. Le nettoyage chimique doit être effectué tous les six mois et à nouveau lors du départ, chaque nettoyage chimique coûtant 90 SGD. Si un nettoyage chimique séparé est requis, le coût est de 120 SGD. Les frais de nettoyage de la climatisation sont à la charge du locataire.
7. Les services publics dans l'appartement sont partagés entre les locataires. Les chambres sans climatisation ont des frais de services publics fixes de 30 SGD par mois. Les frais de services publics, Internet et de nettoyage sont payés mensuellement. Si les locataires quittent le pays pour une période prolongée (plus d'un mois), ils doivent en informer le propriétaire à l'avance, qui déduira les frais de services publics pour la période respective durant laquelle le locataire n'est pas présent. Pendant la période du contrat, si les locataires retournent dans leur pays d'origine, le loyer doit être payé normalement, quelle que soit la durée. Le coût de l'Internet est fixe à 12 SGD par personne et par mois, et le coût de nettoyage est fixe à 20 SGD par personne et par mois. (Le nettoyage régulier est effectué toutes les deux semaines, et l'appartement peut ajuster le nettoyage en profondeur selon le niveau de saleté sans frais supplémentaires pour le locataire. Cependant, si l'appartement est excessivement sale, l'appartement se réserve le droit d'augmenter la fréquence de nettoyage mensuelle, pour laquelle le locataire devra payer des frais supplémentaires. Par conséquent, veuillez maintenir la propreté et l'ordre dans votre chambre et dans les parties communes.)  
8. Les locataires doivent garder leurs cartes d'accès à l'appartement et leurs clés en sécurité. En cas de perte, ou dans les cas nécessitant des clés de rechange (comme être enfermé à l'intérieur de la chambre), des frais de 200 SGD pendant les heures de bureau (jours de semaine de 9h00 à 19h00) ou de 300 SGD en dehors des heures de bureau seront facturés pour le remplacement ou le déverrouillage (remplacement des serrures).
9. Placer des bagages ou des objets personnels dans les espaces publics (salon, cuisine, etc.) est interdit. Veuillez sécuriser vos objets de valeur dans votre chambre et fermer la porte. Toute perte est à votre risque.
10. L'utilisation d'appareils électriques à haute puissance tels que les plaques à induction dans la chambre est strictement interdite. Toute série d'incidents accidentels causés par une utilisation non autorisée est de la responsabilité personnelle du locataire, et l'appartement se réserve le droit de tenir le locataire légalement responsable. 

[Explication du temps de départ]
Si le bail est résilié entre le 30 juin 2024 et le 31 juillet 2024, cela signifie que le bail sera résilié le 30 juin 2024 ou le 31 juillet 2024. Pas à tout moment durant la période. 
Si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous consulter. Tout est soumis à la signature finale du contrat. 

Les photos et vidéos sont des photos de référence des types d'appartements dans la même communauté. La chambre finale sera soumise à la chambre réelle occupée. Pour plus d'informations, veuillez contacter le consultant.