Icon Residence - GBG, Singapour

[Caractéristiques de l'appartement]
Le mobilier est complet.
L'appartement est proche du métro.

[Règlements de l'appartement]
1. Les emménagements et les déménagements doivent être accompagnés par le propriétaire pour éviter les plaintes. Si vous déménagez sans en informer le propriétaire, vous en assumerez toutes les conséquences. Conformément aux exigences de la gestion de l'appartement et aux baux pertinents, les locataires doivent libérer l'appartement entre 9h30 et 14h30 le dernier jour de la durée du bail.
2. Il est interdit d'amener des amis dans la résidence. Il est strictement interdit aux amis extérieurs de cuisiner ou de passer la nuit. Les bruits forts ne sont pas autorisés dans les espaces communs de la chambre d'appartement, et fumer est strictement interdit. En cas de plaintes des voisins ou des locataires, le dépôt sera directement confisqué, et vous serez expulsé de l'appartement. 
3. Les portes et fenêtres à l'intérieur de la chambre et de la salle de bain doivent être tirées et poussées doucement, sans forcer ; utilisez la machine à laver et le sèche-linge avec précaution selon les instructions ; maintenez la propreté dans les espaces communs et à l'intérieur de la chambre. Si les installations partagées sont endommagées ou si la salle de bain ou les toilettes sont bouchées et que la partie responsable ne peut pas être identifiée, tous les locataires de l'appartement supporteront les coûts résultants. La chambre remise par notre société est en état d'emménagement, propre et ordonnée. Les locataires doivent envoyer des photos et vidéos de tout défaut dans les 10 jours comme référence pour le déménagement. Si aucune photo ou vidéo pertinente n'est envoyée à l'email de notre société, le droit d'interprétation final nous revient. Si un objet est endommagé dans votre chambre après 10 jours, vous serez responsable des frais de réparation.
4. Prenez soin des planchers en bois et des placards à l'intérieur de la chambre. Si des égratignures ou des dommages surviennent, le locataire doit restaurer les dommages à ses frais. 
5. Avant de partir, n'oubliez pas de fermer les portes, les fenêtres et d'éteindre la climatisation. Si l'on constate que de l'eau de pluie a endommagé le sol en raison de l'oubli de fermer les fenêtres, ou si les services publics sont gaspillés délibérément, le propriétaire se réserve le droit de demander une compensation. 
6. La climatisation dans la chambre nécessite un nettoyage tous les trois mois au coût de 30 SGD ; organiser un nettoyage séparé coûte 50 SGD chaque fois. Le nettoyage chimique doit être effectué tous les six mois et à nouveau lors du déménagement, chaque nettoyage chimique coûtant 90 SGD. Si un nettoyage chimique séparé est nécessaire, le coût est de 120 SGD. Les frais de nettoyage de la climatisation sont à la charge du locataire.
7. Les utilitaires dans l'appartement sont partagés entre les locataires. Les chambres sans climatisation ont un tarif fixe de 30 SGD par mois. Les frais d'utilitaires, d'internet et de nettoyage sont payés mensuellement. Si les locataires quittent le pays pour une période prolongée (plus d'un mois), ils doivent informer le propriétaire à l'avance, qui déduira les utilitaires pour la période respective où le locataire n'est pas résidant. Pendant la période du contrat, si les locataires retournent dans leur pays d'origine, le loyer doit être payé normalement, quelle que soit la durée. Les frais d'internet sont fixés à 12 SGD par personne et par mois, et les frais de nettoyage sont fixés à 20 SGD par personne et par mois. (Un nettoyage régulier est effectué toutes les deux semaines, et l'appartement peut ajuster le nettoyage en profondeur en fonction du niveau de saleté sans coût supplémentaire pour le locataire. Cependant, si l'appartement est excessivement sale, l'appartement se réserve le droit d'augmenter la fréquence de nettoyage mensuelle, pour laquelle le locataire devra payer en supplément. Par conséquent, merci de maintenir la propreté et l'ordre dans votre chambre et dans les espaces communs.)  
8. Les locataires doivent garder leurs cartes d'accès à l'appartement et leurs clés en sécurité. En cas de perte, ou dans les cas nécessitant des clés de secours (comme être enfermé à l'intérieur de la chambre), des frais de 200 SGD pendant les heures de travail (weekends 9h - 19h) ou de 300 SGD en dehors des heures de travail seront facturés pour le remplacement ou le déblocage (remplacement des serrures).
9. Placer des bagages personnels ou des objets dans des espaces publics (salon, cuisine, etc.) est interdit. Veuillez sécuriser les objets de valeur dans votre chambre et verrouiller la porte. Toute perte est à votre risque.
10. L'utilisation d'appareils électroménagers à haute puissance tels que les cuisinières à induction dans la chambre est strictement interdite. Toute série d'accidents causés par une utilisation non autorisée relève de la responsabilité personnelle du locataire, et l'appartement se réserve le droit de tenir le locataire légalement responsable. 

[Explication du temps de sortie]
Si le bail est résilié du 30 juin 2024 au 31 juillet 2024, cela signifie que le bail sera résilié le 30 juin 2024 ou le 31 juillet 2024. Pas à quelque moment durant la période. 
Si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous consulter. Tout est soumis à la signature finale du contrat. 

Les images et vidéos sont des images de référence des types d'appartements dans la même communauté. La chambre finale sera soumise à la chambre réellement occupée. Pour plus d'informations, veuillez contacter le consultant.