Kovan Regency, Singapour

[Durée du bail de l'appartement]
La durée du bail commence à 6 mois.

[Détails des coûts]
La location directe des appartements coopératifs ne nécessite pas de frais intermédiaires.
Le dépôt est équivalent à un mois de loyer, et n'est pas remboursable en cas de violation de contrat après la réservation d'un bien.

[Caractéristiques de l'appartement]
Intérieur meublé, propre et bien rangé.
Les infrastructures environnementales sont relativement complètes, rendant les déplacements commodes.

[Emplacement géographique]
Marchez 5 minutes jusqu'à la station de métron Kovan.
Il y a un pavillon de nourriture au rez-de-chaussée, ce qui rend la vie commode.
Il faut environ 30 minutes en bus pour atteindre Beacon International School/JCU/Kaplan directement.

[Règlements de l'appartement]
1. Les entrées et sorties doivent être accompagnées du propriétaire afin d'éviter les réclamations. Si vous déménagez sans en informer le propriétaire, vous supporterez toutes les conséquences. Selon les exigences de la gestion de l'appartement et des contrats de location concernés, les locataires doivent libérer l'appartement entre 9h30 et 14h30 le dernier jour de la durée du bail.
2. Il est interdit d'amener des amis dans la résidence. Il est strictement interdit aux amis externes de cuisiner ou de rester pour la nuit. Les bruits forts ne sont pas permis dans les zones communes de l'appartement, et le tabagisme est strictement interdit. Si des réclamations sont reçues des voisins ou locataires, le dépôt sera directement confisqué, et vous serez expulsé de l'appartement. 
3. Les portes et fenêtres dans la chambre et la toilettes doivent être tirées et poussées avec douceur, pas forcées; utilisez la machine à laver et le séchoir avec précaution selon les instructions; maintenez la propreté dans les zones communes et dans la chambre. Si les installations partagées sont endommagées ou si la toilette ou la salle de bain sont bouchées et que la partie responsable n'est pas identifiable, tous les locataires de l'appartement supporteront les coûts résultants. La chambre transmise par notre entreprise est en condition de prêt à emménager, propre et bien rangée. Les locataires doivent envoyer des photos et des vidéos de tout défaut dans les 10 jours comme récférence pour le départ. Si aucune photo ou vidéo relevante n'est envoyée à l'email de notre entreprise, le droit d'interprétation final appartient à nous. Si un objet est endommagé dans votre chambre après 10 jours, vous serez responsable des coûts de réparation.
4. Prenez soin des parquets en bois et des placards dans la chambre. S'il y a des ratures ou des dommages, le locataire doit restaurer les dommages à ses propres frais. 
5. Avant de partir, n'oubliez pas de fermer portes, fenêtres, et de couper l'air conditionné. S'il est constaté que l'eau de pluie a endommagé le sol à cause de la non-fermeture des fenêtres, ou si les services sont délibérément gaspillés, le propriétaire se réserve le droit de demander une indemnisation. 
6. L'air conditionné dans la chambre a besoin d'être nettoyé tous les trois mois au coût de 30 SGD; la planification d'un nettoyage séparé coûte 50 SGD chaque fois. Le nettoyage chimique doit être effectué tous les six mois et à nouveau lors du départ, chaque nettoyage chimique coûtant 90 SGD. Si un nettoyage chimique séparé est nécessaire, le coût est de 120 SGD. Les frais de nettoyage de l'air conditionné sont supportés par le locataire.
7. Les services dans l'appartement sont partagés entre les locataires. Les chambres sans air conditionné ont des frais de services fixes de 30 SGD par mois. Les services, l'internet et les frais de nettoyage sont payés mensuellement. Si les locataires quittent le pays pour une période prolongée (plus d'un mois), ils doivent en informer le propriétaire à l'avance, qui déduira les services pour la période respectives où le locataire n'est pas présent. Pendant la durée du contrat, si les locataires retournent dans leur pays d'origine, le loyer doit être payé normalement, peu importe la durée. Le frais d'internet est fixé à 12 SGD par personne par mois, et le frais de nettoyage est fixé à 20 SGD par personne par mois. (Le nettoyage régulier est effectué toutes les deux semaines, et l'appartement peut ajuster le nettoyage approfondi selon le niveau de saleté sans coût supplémentaire pour le locataire. Cependant, si l'appartement est excessivement sale, l'appartement se réserve le droit d'augmenter la fréquence mensuelle de nettoyage, pour laquelle le locataire devra payer des frais supplémentaires. Ainsi, merci de maintenir la propreté et le rang dans votre chambre et dans les espaces communs.)  
8. Les locataires doivent garder leurs cartes d'accès à l'appartement et leurs clés en sécurité. Si perdues, ou&snbsp;dans les cas requérant des clés de rechange (comme se faire piocher à l'intérieur de la chambre), un frais de 200 SGD durant les heures de bureau (du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00) ou 300 SGD en dehors des heures de bureau sera déduit pour le remplacement ou le déverrouillage (remplaçant les serrures).
9. Déposer des bagages personnels ou des objets dans les zones publiques (salon, cuisine, etc.) est interdit. Veuillez sécuriser vos affaires de valeur dans votre chambre et fermer la porte. Toute perte est à vos risques et périls.
10. L'utilisation d'appareils électriques haute puissance comme les cuisinières à induction dans la chambre est strictement interdite. Toute série d'incidents accidentels causés par une utilisation non autorisée sont de la responsabilité personnelle du locataire, et l'appartement se réserve le droit de tenir le locataire juridiquement responsable. 

[Explication du temps de check-out]
Si le bail est résilié entre le 30 juin 2024 et le 31 juillet 2024, cela signifie que le bail sera résilié le 30 juin 2024 ou le 31 juillet 2024. Pas à propos de quoi que ce soit pendant la période.
Si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous consulter. Tout est soumis à la signature finale du contrat. 

Les photos et vidéos sont des images de rÉférence des types d'appartements dans la même communauté. La chambre finale souffrira de l'occupation réelle. Pour plus d'informations, veuillez contacter le consultant.