Sfera Residency - BL, Shaden

*Recharge du Compteur Intelligent:*
Notre service d'électricité fonctionne sur une base de recharge via un système de compteur intelligent. Le frais de service essentiel est de RM0,75 par unité. En général, l'électricité pour une chambre consomme environ 1 unité par heure. En moyenne, la consommation quotidienne varie entre 5 et 7 unités, bien que cela puisse varier pour les individus travaillant depuis chez eux qui peuvent utiliser plus d'unités.

Lors de l'emménagement, les locataires doivent recharger leur compteur intelligent (le gestionnaire de la communauté aidera). Le montant minimum de recharge est de RM52,50, les locataires optant généralement pour RM75 (équivalent à 100 unités). Veuillez préparer RM75 lors de l'emménagement pour la recharge initiale.

*Avantages et Offres pour les Locataires:*
1. *Aucun Dépôt de Sécurité*: Disponibles pour les Malaisiens locaux louant pour 6 ou 12 mois.
2. *Wifi*: Fournit avec une vitesse raisonnable.
3. Chambres Entièrement Meublées
4. *Nettoyage Hebdomadaire*: Les espaces communs et les salles de bains communes sont nettoyés deux fois par semaine.

*Notes Importantes:*
1. *Réservation (Frais Administratifs)*: Valables pendant 1 mois; l'emménagement doit avoir lieu dans cette période. Non remboursable si l'emménagement est annulé.
2. *Paiement du Solde*: Doit être effectué au moins 1 jour avant l'emménagement, pas PENDANT l'emménagement.
3. *Carte d'Accès*: Une seule carte fournie par chambre.
4. *Objets Personnels*: Non autorisés dans les espaces communs et les salles de bains communes.
5. *Retards de Paiement de Loyer*: Entraînent des frais de pénalité.
6. *Pénalités*: 2 mois de pénalité pour les Malaisiens locaux violant le contrat; 2 mois de dépôt de sécurité seront non remboursables pour les non-locaux. Il en va de même pour le stationnement.
7. *Carte d'Accès Perdue*: Amende de RM300 pour le remplacement.
8. *Mesures de Sécurité*: Surveillance par CCTV dans les espaces communs, caméras dirigées vers la porte principale.
9. *Installations du Condo*: Interdiction d'utiliser les installations qui nécessitent la réservation du propriétaire via des applications. Le locataire peut uniquement utiliser les installations qui nécessitent une carte d'accès pour entrer.
10. *Visiteurs/Invités*: Aucun visiteur/invité n'est autorisé.

Veuillez noter nos horaires d'emménagement standard :

Du lundi au vendredi uniquement : 11h-17h sauf JOURS FÉRIÉS. 13h-14h est l'heure du déjeuner.

* FRAIS* 
Frais de Contrat : 399RM
Dépôt : 2 mois
Carte d'accès : RM150