Sinaran Residence @ Utropolis, Wainaï

*Recharge du Compteur Intelligent :*
Notre service d'électricité fonctionne sur une base de recharge via un système de compteur intelligent. Le tarif du service essentiel est de 0,75 RM par unité. En général, l'électricité pour une chambre consomme environ 1 unité par heure. En moyenne, la consommation quotidienne varie entre 5 et 7 unités, bien que cela puisse varier pour les personnes travaillant depuis chez elles qui peuvent utiliser plus d'unités.

Lors de l'emménagement, les locataires doivent recharger leur compteur intelligent (le responsable de la communauté aidera). Le montant minimum de recharge est de 52,50 RM, les locataires optant généralement pour 75 RM (équivalent à 100 unités). Veuillez préparer 75 RM lors de l'emménagement pour la recharge initiale.

*Avantages et Offres pour les Locataires :*
1. *Aucun Dépôt de Garantie :* Disponible pour les Malaisiens locaux louant pour 6 ou 12 mois.
2. *Wifi :* Fournie avec une vitesse raisonnable.
3. Chambres Entièrement Meublées
4. *Nettoyage Hebdomadaire :* Les espaces communs et les salles de bains communes sont nettoyés deux fois par semaine.

*Notes Importantes :*
1. *Réservation (Frais Administratifs) :* Valide pendant 1 mois ; l'emménagement doit avoir lieu pendant cette période. Non remboursable si l'emménagement est annulé.
2. *Paiement du Solde :* Doit être effectué au moins 1 jour avant l'emménagement, pas PENDANT l'emménagement.
3. *Carte d'Accès :* Une seule carte fournie par chambre.
4. *Articles Personnels :* Non autorisés dans les espaces communs et les salles de bains communes.
5. *Retards de Paiement de Loyer :* Entraîne des frais de pénalité.
6. *Pénalités :* Pénalité de 2 mois pour les Malaisiens locaux en cas de violation du contrat ; le dépôt de garantie de 2 mois ne sera pas remboursable pour les non-locaux. Même chose pour le stationnement.
7. *Carte d'Accès Perdue :* Amende de 300 RM pour remplacement.
8. *Mesures de Sécurité :* Surveillance par CCTV dans les espaces communs, caméras orientées vers la porte principale.
9. *Installations du Condo :* Interdit d'utiliser des installations nécessitant une réservation par le propriétaire via des applications. Le locataire ne peut utiliser que les installations nécessitant uniquement une carte d'accès pour entrer.
10. *Visiteur/Invité :* Aucun visiteur/invité n'est autorisé.

Veuillez noter nos horaires d'emménagement standards :

Du lundi au vendredi seulement : 11h-17h sauf JOURS FÉRIÉS. 13h-14h est l'heure du déjeuner.

* FRAIS * 
Frais de Contrat : 399 RM
Dépôt : 2 mois
Carte d'accès : 150 RM