Unio Residence, Kuala Lumpur

*Rechargement du Compteur Intelligent:*
Notre service d'électricité fonctionne sur un système de rechargement via un compteur intelligent. Le tarif du service essentiel est de 0,75 RM par unité. En général, l'électricité pour une chambre consomme environ 1 unité par heure. En moyenne, la consommation quotidienne varie entre 5 et 7 unités, bien que cela puisse varier pour les personnes travaillant à domicile qui peuvent en utiliser davantage.

Lors de l'emménagement, les locataires sont tenus de recharger leur compteur intelligent (le responsable communautaire aidera). Le montant minimum de rechargement est de 52,50 RM, les locataires optant souvent pour 75 RM (équivalent à 100 unités). Veuillez préparer 75 RM lors de l'emménagement pour le rechargement initial.

*Avantages et Offres pour les Locataires:*
1. *Aucun Dépôt de Garantie*: Disponible pour les Malaisiens locaux louant pour 6 ou 12 mois.
2. *Wifi*: Fournit avec une vitesse raisonnable.
3. Chambres Entièrement Meublées
4. *Nettoyage Hebdomadaire*: Les espaces communs et les salles de bains communes sont nettoyés deux fois par semaine.

*Remarques Importantes:*
1. *Réservation (Frais Administratifs)*: Valide pour 1 mois; l'emménagement doit avoir lieu dans cette période. Non remboursable si l'emménagement est annulé.
2. *Paiement du Solde*: Doit être effectué au moins 1 jour avant l'emménagement, pas pendant l'emménagement.
3. *Carte d'Accès*: Une seule carte fournie par chambre.
4. *Objets Personnels: Non autorisés dans les espaces communs et les salles de bains communes.
5. *Retards de Paiement de Loyer*: Engendrent des frais de pénalité.
6. *Pénalités*: 2 mois de pénalité pour les Malaisiens locaux enfreignant le contrat; le dépôt de garantie de 2 mois ne sera pas remboursable pour les non-locaux. Il en va de même pour le stationnement.
7. *Carte d'Accès Perdue*: Amende de 300 RM pour le remplacement.
8. *Mesures de Sécurité*: Surveillance CCTV dans les espaces communs, caméras pointées vers la porte principale.
9. *Installations de Condo*: Accès restreint aux installations nécessitant une réservation par le propriétaire via des applications. Le locataire ne peut utiliser que les installations nécessitant uniquement une carte d'accès pour entrer.
10. *Visiteur/Invité* : Aucun visiteur/invité n'est autorisé.

Veuillez noter notre horaire standard d'emménagement :

Du lundi au vendredi uniquement : 11h-17h sauf JOURS FÉRIÉS. 13h-14h est l'heure du déjeuner.

* FRAIS* 
Frais de Contrat: 399 RM
Dépôt: 2 mois
Carte d'accès: RM150