Rica Residence, Kuala Lumpur

*Rechargement du Compteur Intelligent:*
Notre service électrique fonctionne sur un système de rechargement via un compteur intelligent. Le tarif du service essentiel est de RM0.75 par unité. En général, l'électricité pour une chambre consomme environ 1 unité par heure. En moyenne, la consommation quotidienne varie entre 5 et 7 unités, bien que cela puisse varier pour les personnes travaillant à domicile qui peuvent utiliser plus d'unités.

Lors de l'emménagement, les locataires doivent recharger leur compteur intelligent (le gestionnaire de la communauté sera là pour aider). Le montant minimum de rechargement est de RM52.50, les locataires optant généralement pour RM75 (équivalent à 100 unités). Veuillez préparer RM75 lors de l'emménagement pour le rechargement initial.

*Avantages et Offres pour les Locataires:*
1. *Aucun Dépôt de Garantie*: Disponible pour les Malaisiens locaux louant pour 6 ou 12 mois.
2. *Wifi*: Fournie avec une vitesse raisonnable.
3. Chambres Entièrement Meublées
4. *Nettoyage Hebdomadaire*: Les espaces communs et les salles de bains communes sont nettoyés deux fois par semaine.

*Remarques Importantes:*
1. *Réservation (Frais Administratifs)*: Valable pour 1 mois ; l'emménagement doit avoir lieu dans cette période. Non remboursable si l'emménagement est annulé.
2. *Paiement du Solde*: Doit être effectué au moins 1 jour avant l'emménagement, pas PENDANT l'emménagement.
3. *Carte d'Accès*: Une seule carte fournie par chambre.
4. *Objets Personnels: Non autorisés dans les espaces communs et les salles de bains communes.
5. *Retards de Paiement de Loyer*: Engendrent des frais de pénalité.
6. *Pénalités*: Pénalité de 2 mois pour les Malaisiens locaux enfreignant le contrat ; le dépôt de garantie de 2 mois sera non remboursable pour les non-locaux. Il en va de même pour le stationnement.
7. *Carte d'Accès Perdante*: Amende de RM300 pour remplacement.
8. *Mesures de Sécurité*: Surveillance par CCTV dans les espaces communs, caméras pointées vers la porte principale.
9. *Installations du Condo*: Interdiction d'utiliser les installations nécessitant une réservation par le propriétaire via des applications. Les locataires ne peuvent utiliser que les installations nécessitant uniquement une carte d'accès pour entrer.
10. *Visiteur/Invité* : Aucun visiteur/invité n'est autorisé.

Veuillez noter notre heure standard d'emménagement :

Du lundi au vendredi seulement : 11h à 17h, sauf JOURS FÉRIÉS. 13h à 14h est l'heure du déjeuner.

* FRAIS* 
Frais de Contrat: 399RM
Dépôt: 2 mois
Carte d'accès: RM150