Sunway Avila Residence, Kuala Lumpur

*Recharge de Compteur Intelligent:*
Notre service d'électricité fonctionne sur la base d'une recharge via un système de compteur intelligent. Les frais de service essentiels sont de 0,75 RM par unité. En général, l'électricité pour une chambre consomme environ 1 unité par heure. En moyenne, la consommation quotidienne varie entre 5 et 7 unités, bien que cela puisse varier pour les personnes travaillant à domicile qui peuvent utiliser plus d'unités.

Lors de l'emménagement, les locataires doivent recharger leur compteur intelligent (le gestionnaire communautaire aidera). Le montant minimum de recharge est de 52,50 RM, les locataires optant généralement pour 75 RM (équivalent à 100 unités). Veuillez préparer 75 RM lors de l'emménagement pour la recharge initiale.

*Avantages et Offres pour les Locataires:*
1. *Aucune Dépôt de Garantie*: Disponible pour les Malaisiens locaux louant pour 6 ou 12 mois.
2. *Wifi*: Fournie avec une vitesse raisonnable.
3. Chambres Entièrement Meublées
4. *Nettoyage Hebdomadaire*: Les espaces communs et les salles de bains communes sont nettoyés deux fois par semaine.

*Remarques Importantes:*
1. *Réservation (Frais Administratifs)*: Valable pendant 1 mois ; l'emménagement doit avoir lieu dans cette période. Non remboursable si l'emménagement est annulé.
2. *Paiement du Solde*: Doit être effectué au moins 1 jour avant l'emménagement, pas PENDANT l'emménagement.
3. *Carte d'Accès*: Une seule carte fournie par chambre.
4. *Objets Personnels*: Non autorisés dans les espaces communs et les salles de bains communes.
5. *Retards de Paiement de Loyer*: Des frais de pénalité s'appliquent.
6. *Pénalités*: Pénalité de 2 mois pour les Malaisiens locaux en cas de violation de contrat ; le dépôt de garantie de 2 mois ne sera pas remboursable pour les non-locaux. Il en va de même pour le stationnement.
7. *Carte d'Accès Perdue*: Amende de 300 RM pour un remplacement.
8. *Mesures de Sécurité*: Surveillance par CCTV dans les espaces communs, caméras pointées vers la porte principale.
9. *Installations du Condo*: Restrictions sur l'utilisation des installations nécessitant une réservation du propriétaire via des applications. Le locataire ne peut utiliser que les installations qui nécessitent uniquement une carte d'accès pour entrer.
10. *Visiteurs/Invités*: Aucun visiteur/invité n'est autorisé.

Veuillez noter notre horaire standard d'emménagement :

Du lundi au vendredi seulement : 11h-17h sauf JOURS FÉRIÉS. De 13h à 14h, c'est l'heure du déjeuner.

* FRAIS* 
Frais de Contrat : 399 RM
Dépôt : 2 mois
Carte d'accès : 150 RM