Secoya Residence, Kuala Lumpur

*Recharge de Compteur Intelligent:*
Notre service électrique fonctionne sur la base d'une recharge via un système de compteur intelligent. Les frais de service essentiels sont de 0,75 RM par unité. En général, l'électricité pour une chambre consomme environ 1 unité par heure. En moyenne, la consommation quotidienne varie entre 5 et 7 unités, bien que cela puisse varier pour les personnes travaillant à domicile qui peuvent utiliser plus d'unités.

Lors de l'emménagement, les locataires doivent recharger leur compteur intelligent (le manager communautaire aidera). Le montant minimum de recharge est de 52,50 RM, les locataires optant généralement pour 75 RM (équivalent à 100 unités). Veuillez préparer 75 RM lors de l'emménagement pour la recharge initiale.

*Avantages et Offres pour les Locataires:*
1. *Dépôt de Garantie Zéro*: Disponible pour les Malaisiens locaux louant pour 6 ou 12 mois.
2. *Wifi*: Fournie avec une vitesse raisonnable.
3. Chambres Entièrement Meublées
4. *Nettoyage Hebdomadaire*: Les zones communes et les salles de bains communes sont nettoyées deux fois par semaine.

*Notes Importantes:*
1. *Réservation (Frais Administratifs)*: Valide pendant 1 mois ; l'emménagement doit avoir lieu dans cette période. Non remboursable si l'emménagement est annulé.
2. *Paiement du Solde*: Doit être effectué au moins 1 jour avant l'emménagement, pas PENDANT l'emménagement.
3. *Carte d'Accès*: Une seule carte fournie par chambre.
4. *Objets Personnels*: Interdits dans les zones communes et les salles de bains communes.
5. *Retards de Paiement de Loyer*: Des frais de pénalité s'appliquent.
6. *Pénalités*: 2 mois de pénalité pour les Malaisiens locaux en cas de violation de contrat ; 2 mois de dépôt de garantie non remboursable pour les non-locaux. Il en va de même pour le stationnement.
7. *Carte d'Accès Perdue*: Amende de 300 RM pour remplacement.
8. *Mesures de Sécurité*: Surveilance par CCTV dans les zones communes, caméras pointées vers la porte principale.
9. *Installations du Condo*: Restrictions pour utiliser les installations qui nécessitent une réservation propriétaire via des applications. Le locataire ne peut utiliser que les installations qui nécessitent seulement une carte d'accès pour entrer.
10. *Visiteur/Invité*: Aucun visiteur/invité n'est autorisé.

Veuillez noter notre heure d'emménagement standard :

Du lundi au vendredi seulement : 11h00-17h00 sauf JOURS FÉRIÉS. 13h00-14h00 est le temps du déjeuner.

* FRAIS* 
Frais de Contrat : 399 RM
Dépôt : 1 mois
Carte d'accès : 150 RM