Astoria Ampang, Kuala Lumpur

*Rechargement de Compteur Intelligent:*
Notre service d'électricité fonctionne sur un système de rechargement via un compteur intelligent. Le frais de service essentiel est de RM0,75 par unité. En général, l'électricité pour une chambre consomme environ 1 unité par heure. En moyenne, la consommation quotidienne varie de 5 à 7 unités, bien que cela puisse varier pour les personnes travaillant à domicile qui peuvent utiliser plus d'unités.

Lors de l'emménagement, les locataires sont tenus de recharger leur compteur intelligent (le responsable de la communauté aidera). Le montant minimum de recharge est de RM52,50, les locataires optant généralement pour RM75 (équivalent à 100 unités). Veuillez préparer RM75 lors de l'emménagement pour la recharge initiale.

*Avantages et Offres pour les Locataires:*
1. *Aucun Dépôt de Garantie*: Disponible pour les Malaisiens locaux louant pour 6 ou 12 mois.
2. *Wifi*: Fournis avec une vitesse raisonnable.
3. Chambres Entièrement Meublées
4. *Nettoyage Hebdomadaire*: Les espaces communs et les salles de bains communes sont nettoyés deux fois par semaine.

*Notes Importantes:*
1. *Réservation (Frais Administratifs)*: Valide pendant 1 mois; l'emménagement doit avoir lieu dans cette période. Non remboursable si l'emménagement est annulé.
2. *Paiement du Solde*: Doit être complété au moins 1 jour avant l'emménagement, pas DURANT l'emménagement.
3. *Carte d'Accès*: Une seule carte fournie par chambre.
4. *Objets Personnels*: Interdits dans les espaces communs et les salles de bains communes.
5. *Retards de Paiement de Loyer*: Des frais de pénalité s'appliquent.
6. *Pénalités*: Pénalité de 2 mois pour les Malaisiens locaux qui enfreignent le contrat; 2 mois de dépôt de garantie ne seront pas remboursables pour les non-locaux. Il en va de même pour le stationnement.
7. *Carte d'Accès Perdue*: Amende de RM300 pour le remplacement.
8. *Mesures de Sécurité*: Surveillance par caméras CCTV dans les espaces communs, caméras orientées vers la porte principale.
9. *Installations du Condo*: Interdiction d'utiliser les installations nécessitant une réservation par l'application par le propriétaire. Le locataire ne peut utiliser que les installations nécessitant seulement une carte d'accès pour entrer.
10. *Visiteur/Invité* : Aucun visiteur/invité n'est autorisé.

Veuillez noter nos horaires d'emménagement standard :

Du lundi au vendredi seulement : 11H-17H sauf JOURS FÉRIÉS. 13H-14H est l'heure du déjeuner.

* FRAIS* 
Frais de Contrat : 399RM
Dépôt : 2 mois
Carte d’accès : RM150