Aster Residence, Kuala Lumpur

*Rechargement du compteur intelligent :*
Notre service d'électricité fonctionne sur la base d'un rechargement via un système de compteur intelligent. Le frais de service essentiel est de 0,75 RM par unité. En général, l'électricité pour une chambre consomme environ 1 unité par heure. En moyenne, la consommation quotidienne varie entre 5 et 7 unités, bien que cela puisse varier pour les individus travaillant depuis chez eux qui peuvent consommer plus d'unités.

Lors de l'emménagement, les locataires doivent recharger leur compteur intelligent (le gestionnaire de la communauté aidera). Le montant minimum de recharge est de 52,50 RM, les locataires optant généralement pour 75 RM (équivalent à 100 unités). Veuillez préparer 75 RM lors de l'emménagement pour la recharge initiale.

*Avantages et offres pour les locataires :*
1. *Aucun dépôt de garantie* : Disponible pour les Malaysiens locaux louant pour 6 ou 12 mois.
2. *Wifi* : Fournit une vitesse raisonnable.
3. Chambres entièrement meublées
4. *Nettoyage hebdomadaire* : Les espaces communs et les salles de bains communes sont nettoyés deux fois par semaine.

*Remarques importantes :*
1. *Réservation (Frais administratifs)* : Valide pendant 1 mois ; l'emménagement doit avoir lieu dans cette période. Non remboursable si l'emménagement est annulé.
2. *Paiement du solde* : Doit être complété au moins 1 jour avant l'emménagement, pas PENDANT l'emménagement.
3. *Carte d'accès* : Une seule carte fournie par chambre.
4. *Objets personnels : non autorisés dans les espaces communs et les salles de bains communes.
5. *Retards de paiement de loyer* : Engagement de frais de pénalité.
6. *Pénalités* : 2 mois de pénalité pour les Malaysiens locaux en violation de contrat ; 2 mois de dépôt de garantie ne seront pas remboursables pour les non-locaux. Il en va de même pour le stationnement.
7. *Carte d'accès perdue* : Amende de 300 RM pour remplacement.
8. *Mesures de sécurité* : Surveillance par CCTV dans les espaces communs, caméras pointées vers la porte principale.
9. *Installations du condo* : Interdiction d'utiliser les installations qui nécessitent une réservation par le propriétaire via des applications. Le locataire peut uniquement utiliser les installations qui nécessitent uniquement une carte d'accès pour entrer.
10. *Visiteur/Invité* : Aucun visiteur/ invité n'est autorisé.

Veuillez noter notre heure standard d'emménagement :

Du lundi au vendredi seulement : 11h00-17h00 sauf JOURS FÉRIÉS. 13h00-14h00 est l'heure du déjeuner.

* FRAIS * 
Frais de contrat : 399 RM
Dépôt : 2 mois
Carte d'accès : 150 RM