The Andes - BL, Kuala Lumpur

*Recharge du compteur intelligent :*
Notre service d'électricité fonctionne sur la base d'une recharge via un système de compteur intelligent. Le frais de service essentiel est de RM0.75 par unité. En général, l'électricité pour une chambre consomme environ 1 unité par heure. En moyenne, la consommation quotidienne varie entre 5 et 7 unités, bien que cela puisse varier pour les personnes travaillant depuis chez elles qui peuvent utiliser plus d'unités.

Lors de l'emménagement, les locataires doivent recharger leur compteur intelligent (le responsable de la communauté assistera). Le montant minimum de recharge est de RM52.50, et les locataires optent généralement pour RM75 (équivalent à 100 unités). Veuillez préparer RM75 lors de l'emménagement pour la recharge initiale.

*Avantages et offres pour les locataires :*
1. *Pas de dépôt de garantie* : Disponible pour les Malaisiens locaux louant pour 6 ou 12 mois.
2. *Wifi* : Fournie avec une vitesse raisonnable.
3. Chambres entièrement meublées
4. *Nettoyage hebdomadaire* : Les zones communes et les salles de bains communes sont nettoyées deux fois par semaine.

*Notes importantes :*
1. *Réservation (frais administratifs)* : Valide pendant 1 mois ; l'emménagement doit avoir lieu durant cette période. Non remboursable si l'emménagement est annulé.
2. *Paiement du solde* : Doit être complété au moins 1 jour avant l'emménagement, pas PENDANT l'emménagement.
3. *Carte d'accès* : Une seule carte fournie par chambre.
4. *Objets personnels : Non autorisés dans les zones communes et les salles de bains communes.
5. *Retards de paiement de loyer* : Des frais de pénalité s'appliquent.
6. *Pénalités* : Pénalité de 2 mois pour les Malaisiens locaux qui enfreignent le contrat ; le dépôt de sécurité de 2 mois ne sera pas remboursé pour les non-locaux. Il en va de même pour le stationnement.
7. *Carte d'accès perdue* : Amende de RM300 pour remplacement.
8. *Mesures de sécurité* : Surveillance CCTV dans les zones communes, caméras dirigées vers la porte principale.
9. *Installations de condo* : Interdit d'utiliser les installations nécessitant une réservation par l'application par le propriétaire. Le locataire ne peut utiliser que les installations nécessitant uniquement une carte d'accès pour entrer.
10. *Visiteur/Invité* : Aucun visiteur/invité n'est autorisé.

Veuillez noter nos horaires standards d'emménagement :

Du lundi au vendredi uniquement : 11h-17h sauf JOURS FÉRIÉS. 13h-14h est l'heure du déjeuner.

* FRAIS * 
Frais de contrat : 399RM
Dépôt : 2 mois
Carte d'accès : RM150