Tai Po Tai Nan Building (Block A-Block E), Hong Kong, Chine

Réseau de transport
-7 minutes à pied de la gare routière de Tai Po
-10 minutes à pied de la station de MTR de Tai Wo
-20 minutes en métro jusqu'à la station universitaire (Université Chinoise)
-25 minutes en bus/minibus jusqu'à l'Université Éducation de Hong Kong
-60 minutes en métro jusqu'à l'Aéroport International de Hong Kong
Détails de la propriété
Bâtiment A

-Gestion et exploitation de l'ensemble de l'appartement étudiant du bâtiment
-Situé dans la zone urbaine de Tai Wo à Tai Po, l'environnement est calme et adapté à la vie étudiante
-Le bâtiment d'hébergement est adjacent à trois grands centres commerciaux (Tai Wo Plaza/Tai Po Plaza/Tai Po Center)
-Bâtiment urbain, 5 étages de haut, équipé d'un système de surveillance de sécurité 24 heures sur 24
-Un étage par niveau, chaque étage a 1 type d'unité, un total de 4 chambres à salle de bains privée et 1 cuisine
-Les chambres sont équipées de salles de bains privées et entièrement meublées

Bâtiment B-E

-Gestion et exploitation de l'ensemble de l'appartement étudiant du bâtiment
-Situé dans la zone urbaine de Tai Wo à Tai Po, l'environnement est calme et adapté à la vie étudiante
-Le bâtiment d'hébergement est adjacent à trois grands centres commerciaux (Tai Wo Plaza/Tai Po Plaza/Tai Po Centre)
-Bâtiment de dix étages, 5 étages de haut, équipé d'un système de surveillance de sécurité 24 heures sur 24
-Deux blocs par étage, chaque étage a 2 unités identiques, à savoir le Bloc B/C et le Bloc D/E
-Partagé pour 4 personnes, entièrement meublé, avec une cuisine partagée et trois salles de bains séparées
Installations de logement
-Système de surveillance de bâtiment 24 heures sur 24
-Services de gestion et d'entretien
-Service de nettoyage deux fois par semaine pour les espaces communs
-Les espaces communs n'ont que des réfrigérateurs et des tables et chaises (les occupants doivent apporter leur propre matériel de cuisine)
-Lave-linge sur le toit (pour la lessive)
Durée minimale de location
2024.08.25 - 2025.07.31 (11 mois)

Explication des frais
[1] Frais d'hébergement :
Comprend les frais de gestion, les taxes gouvernementales et le loyer, le service de nettoyage hebdomadaire pour les espaces communs et l'entretien général
[2] Frais d'eau, d'électricité et d'internet : 300 HK$ par mois à l'avance pour les frais d'eau, d'électricité et d'internet. L'utilisation réelle sera calculée lors du départ. Le montant sera déduit de l'utilisation réelle.
[3] Dépôt de garantie : Si les installations de la chambre sont complètes lors du départ, le dépôt de garantie sera remboursé lors du départ.

Dépôt
Les 2 premiers mois de frais d'hébergement

Dépôt de garantie
2 mois (les étudiants paient en deux versements)

Option de prépaiement/paiement mensuel
Les étudiants doivent payer en deux versements, et payer le dépôt de garantie et le deuxième versement dans les 14 jours suivant l'enregistrement.

Installations de vie
Shopping : Tai Wo Plaza, Tai Po Plaza, Tai Po Center
Supermarché : ParknShop, magasin de commodité 7-11
Restauration : L'AMOUR (cuisine française), Ba Mei Chicken Pot (cuisine Sichuan), Noc Noc (cuisine occidentale)

Yixianghaoju est une plateforme tierce pour les règles de dépôt d'intention de réservation :

1. Afin de protéger les droits des étudiants à réserver une chambre tout en attendant le contrat officiel de l'appartement, et de faire face à la lenteur de traitement des contrats par l'appartement pendant la haute saison, et de réduire le risque de perte de sources de logement, la plateforme tierce propose un service de "dépôt d'intention de stockage temporaire". Le dépôt d'intention de "800 yuans" est une frais temporaire de réservation de place pour montrer la sincérité de la réservation d'une chambre, pas le loyer final ou le dépôt. Le dépôt d'intention peut traiter notre réservation en file d'attente de 1 à 15 jours ouvrables. Après réception du montant, le consultant synchronisera l'appartement pour émettre le contrat dès que possible.

1. Lorsque l'appartement ouvre la réservation et traite la réservation, la demande des étudiants qui paient le dépôt d'intention sera prioritaire.

2. Réservation prolongée :
- Si le contrat d'appartement n'est pas complété dans les 1 à 15 jours ouvrables suivant la période de réservation, si l'étudiant a encore l'intention, il peut demander une prolongation de la période de réservation (en fournissant le certificat de retard de l'appartement), et la période cumulative maximale ne dépassera pas 30 jours ouvrables. 3. Pendant la période de réservation, si l'étudiant a réservé d'autres maisons avec la même période de location via Yixianghaoju, un remboursement inconditionnel peut être effectué.

II. Règles de remboursement
1. Conditions de remboursement complet :
- Après la signature réussie du contrat d'appartement, demandez un remboursement dans l'arrière-plan du système avec le contrat formel, la capture d'écran du paiement du dépôt et le bon de paiement du dépôt d'intention.
- Si le contrat est annulé pour des raisons de l'appartement (une preuve officielle doit être fournie), un remboursement inconditionnel peut être accordé.
2. Si l'étudiant est dans la période de retention attendant le contrat, le remboursement peut être effectué à tout moment.
3. Si l'étudiant reçoit le contrat envoyé par le consultant, même s'il est dans la période de retention prolongée demandée par l'étudiant, la plateforme n'accepte aucun motif de remboursement.

III. Dispositions complémentaires
1. Le droit d'interpréter ces règles appartient à la plateforme tierce et à l'appartement coopératif.

Les images et vidéos sont uniquement à titre de référence pour la même zone résidentielle. La chambre dans laquelle vous séjournerez prévaudra. Veuillez contacter le consultant pour plus d'informations.
[Avertissement de risque]
Ces dernières années, il y a eu des cas sur le marché locatif de Hong Kong où les locataires ont subi des pertes en raison du paiement unique de l'intégralité du loyer annuel. Par conséquent, nous adhérons à la prémisse de prendre pleinement en compte les intérêts de chaque client. Tous les bâtiments d'appartements avec lesquels nous collaborons soutiennent plusieurs plans de paiement, tels que le paiement unique / le paiement trimestriel / le paiement mensuel, etc. Veuillez choisir selon votre situation personnelle. Veuillez faire attention à la situation ci-dessus. [En cas de perte, vous en supporterez les conséquences].