489 Chatham Road North, Hung Hom, Hong Kong, Chine

Réseau de circulation
- 3 minutes à pied de la station de MTR de To Kwa Wan
- 28 minutes en MTR/bus pour l'Université baptiste/Université de la Ville - 10 minutes en bus pour l'Université polytechnique
- 20 minutes en MTR pour la gare de l'Express Rail de West Kowloon
- 45 minutes en bus de l'Airport Express vers l'aéroport international de Hong Kong
Détails de la propriété
- Idéalement situé dans la ville de Kowloon, avec un transport pratique et à proximité de la station de MTR de To Kwa Wan, l'environnement est à la fois prospère et calme.
- Il y a des supermarchés, des restaurants, des magasins d'articles ménagers, etc. adjacents au bâtiment de logement. Les installations de vie sont complètes et le niveau de consommation est populaire.
- La chambre dispose d'une salle de bain indépendante, tout le mobilier est inclus, et il y a une cuisine dans l'unité pour cuisiner et laver.
- Il y a un toit-terrasse ouvert offrant un environnement confortable pour les loisirs quotidiens et pour étendre le linge.
Facilités de logement
- Système de surveillance 24 heures sur 24
- Service de nettoyage hebdomadaire des espaces communs
- Immeuble de 5 étages [chaque étage a un total de 1 appartement et un total de 5 suites de salle de bain privées]
- Il y a une cuisine à chaque étage pour cuisiner et laver [avec réfrigérateur, plaque à induction, micro-ondes, bouilloire, et machine à laver]
- Toit-terrasse partagé
Durée minimale de location
12 mois
Explication des frais
[1] Frais d'hébergement :
Comprend les frais de gestion, les taux gouvernementaux, les services de nettoyage hebdomadaire des espaces partagés et l'entretien général des consommables.
[2] Charges d'eau et d'électricité :
Prévoir 300 HKD par mois pour les frais d'eau, d'électricité et d'Internet. La facture sera réglée en fonction de la consommation réelle lors du départ. Tout excédent sera facturé.
[3] Dépôt de garantie :
Si les installations de la chambre sont complètes au départ, le dépôt de garantie sera remboursé lors du départ.
dépôt
Frais d'hébergement pour les 2 premiers mois
Dépôt de garantie
2 mois (les étudiants paient en deux versements à l'avance) / 3 mois (les étudiants en travail ou doctorants paient mensuellement et les étudiants paient en trois versements à l'avance)
Options de paiement prépayées/mensuelles
Les étudiants doivent payer en deux ou trois versements à l'avance, payer le dépôt de garantie et le deuxième versement dans les 14 jours suivant leur arrivée, et payer le reste des frais d'hébergement le 15 décembre.
Les doctorants ou professionnels en activité peuvent payer mensuellement. Le dépôt doit être réglé dans les 14 jours suivant l'arrivée, et les paiements mensuels commenceront à partir du troisième mois.
Installations de vie
Shopping : Hung Hom Plaza
Supermarchés : Supermarché Wellcome, magasin de proximité 7-11, magasin de proximité OK
Nourriture : Salle de glace Yongxiang (nourriture de Hong Kong), Jus de noix de coco Century (nourriture de Hong Kong)

Yixianghaoju est une plateforme tierce pour les règles de dépôt d'intention de réservation :

1. Afin de protéger les droits des étudiants réservant une chambre en attendant le contrat formel de l'appartement, et de faire face à la lente procédure de traitement du contrat par l'appartement durant la haute saison, et de réduire le risque de perte de sources de logement, la plateforme tierce propose un service de "dépôt d'intention temporaire". Le dépôt d'intention de "800 yuans" est un frais temporaire d'occupation pour montrer la sincérité de la réservation d'une chambre, ce n'est pas le loyer final ou le dépôt. Le dépôt d'intention peut gérer notre file d'attente de réservation de 1 à 15 jours ouvrables. Après réception du montant, le consultant synchronisera l'appartement pour émettre le contrat dès que possible.

1. Lorsque l'appartement ouvre la réservation et traite la réservation, les candidatures des étudiants ayant payé le dépôt d'intention seront prioritaires.

2. Réservation prolongée :
- Si le contrat de l'appartement n'est pas finalisé dans les 1 à 15 jours ouvrables suivant la période de réservation, si l'étudiant manifeste toujours son intention, il peut demander une prolongation de la période de réservation (fournissant un certificat de retard de l'appartement), et la période cumulative maximale ne doit pas dépasser 30 jours ouvrables. 3. Pendant la période de réservation, si l'étudiant a réservé d'autres maisons avec la même période de loyer via Yixianghaoju, un remboursement inconditionnel peut être effectué.

II. Règles de remboursement
1. Conditions de remboursement complet :
- Après avoir signé avec succès le contrat de l'appartement, demander un remboursement dans le système de fond avec le contrat formel, la capture d'écran du paiement du dépôt et le bon de paiement du dépôt d'intention.
- Si le contrat est annulé pour des raisons liées à l'appartement (une preuve officielle doit être fournie), un remboursement inconditionnel peut être effectué.
2. Si l'étudiant est dans la période de rétention en attente du contrat, le remboursement peut être effectué à tout moment.
3. Si l'étudiant reçoit le contrat envoyé par le consultant, même si cela se passe dans la période de rétention prolongée demandée par l'étudiant, la plateforme n'acceptera aucune raison de remboursement.

III. Dispositions complémentaires
1. Le droit d'interpréter ces règles appartient à la plateforme tierce et à l'appartement coopératif.

Les images et vidéos sont des images de r éférence des types d'appartements dans la même communauté, et la chambre finale sera soumise à l'occupation réelle. Pour plus d'informations, veuillez contacter le consultant.
[Avertissement de risque]
Ces dernières années, il y a eu des cas sur le marché locatif de Hong Kong où des locataires ont subi des pertes en raison du paiement d'un loyer annuel en une seule fois. Nous en tenons compte afin de protéger au mieux les intérêts de chaque client. Tous les immeubles avec lesquels nous coopérons soutiennent plusieurs plans de paiement, tels que le paiement en une fois, le paiement trimestriel, le paiement mensuel, etc. Veuillez choisir en fonction de votre situation personnelle. Veuillez faire attention à la situation ci-dessus. [En cas de perte, vous assumerez les conséquences].