HEREIN Student·Jordan, Hong Kong, Chine

【Introduction de l'appartement】:
L'appartement "Appartement Étudiant Jordan" est un projet immobilier situé dans la zone centrale de Jordan, avec un accès facile aux transports. La chambre simple est équipée d'une salle de bain indépendante et d'une cuisine privée. C'est un appartement avec services gérés, créé pour offrir un nouvel espace privé. couvrant les universités de premier plan de Kowloon, c'est le choix le plus pratique, confortable et élevé pour les étudiants venant à Hong Kong pour étudier et travailler.

【Caractéristiques】:
Appartement étudiant｜Séparation sèche et humide, salle de bain indépendante｜Cuisine privée｜Multiples espaces de rangement｜Emménager avec des bagages｜Appartement carré｜Service client en ligne pendant les heures de travail en semaine

【Emplacement et transports】:
• À 15 minutes à pied de l'Université Polytechnique de Hong Kong
• À une minute à pied de l'arrêt de bus, et à moins de 10 minutes en voiture de l'Université Polytechnique de Hong Kong
• Couvrant les deux campus de l'Université Polytechnique de Hong Kong - Campus de West Kowloon et Campus de Hung Hom
Université Polytechnique de Hong Kong : Accès direct par bus 26/41A, temps de trajet 15 minutes
Université de la Ville de Hong Kong : MTR Kwun Tong, 4 arrêts sur la ligne de métro jusqu'à l'école, temps de trajet 20 minutes
Université Métropolitaine de Hong Kong : 1 arrêt sur la ligne de métro Kwun Tong jusqu'à l'école ; le bus No. 8 va directement à l'école, temps de trajet 20 minutes
Université Baptiste de Hong Kong : 4 arrêts sur la ligne de métro Kwun Tong jusqu'à l'école ; le bus No. 270A/272/87D/281A/7 va directement à l'école, temps de trajet 20 minutes
Université de Hong Kong : 6 arrêts sur la ligne de métro Tsuen Wan/MTR jusqu'à l'école ; le bus No. 970/970X va directement à l'école, temps de trajet 30 minutes

[Type de chambre]:
L'appartement "Appartement Étudiant Jordan" est un appartement étudiant de 7 étages avec une aire publique sur le toit au 7e étage. Profitez de l'intimité apportée par une salle de bain indépendante et un comptoir de cuisine privée.
- Type de chambre A : Chambre simple (110 pieds)
- Type de chambre B : Chambre simple (100 pieds)
- Type de chambre C : Chambre simple C/D (100 pieds)
- Type de chambre D : Chambre double C/D (110-120 pieds)
Les chambres simples ABCD ont des tatamis de 1,2 m*2 m
[Introduction aux installations & services]:
"Appartement Étudiant Jordan" dispose d'un espace spacieux et d'une grande intimité, ce qui en fait le choix parfait pour un séjour calme et chaleureux.
- Installations : Salle de bain privée, cuisine privée, surveillance publique 24h/24, serrure électronique, boîte aux lettres, extincteur, trousse de premiers secours, toit, tables et chaises extérieures sur le toit, lave-linge et sèche-linge
- Services : Assistant à la réception, surveillance de la sécurité des espaces publics 24h/24, nettoyage quotidien, maintenance gratuite
Conditions de circulation :
L'appartement "Appartement Étudiant Jordan" est situé dans la zone centrale de Kowloon, à proximité du métro, d'un accès aux transports extrêmement pratique, et complètement entouré de magasins, de nourriture, de vêtements, de logement, de transport, tout est pratique !
- Chemin vers les principales universités : 15 minutes vers PolyU, 20 minutes vers l'Université Métropolitaine, 25 minutes vers HKBU et City University, 30 minutes vers HKBU
Introduction des environs :
Jordan, où se trouve "Appartement Étudiant Jordan", est une artère de circulation principale à Hong Kong, avec des installations de vie riches et un divertissement environnant complet. À cinq minutes à pied de l'appartement, il y a des supermarchés, des librairies, des magasins de commodité 711 et OK, des bars à collations, des restaurants, des marchés de rue et des marchés aux légumes.
1. Frais d'eau, Internet et électricité
Les frais d'eau et d'Internet sont gratuits tout au long de l'année. Les femmes de ménage nettoient les espaces publics tous les jours, et les frais d'électricité sont facturés par chambre selon la consommation réelle. Chaque chambre a un compteur d'électricité indépendant, et la facture d'électricité de la chambre est à la charge des occupants.
2. Méthode de paiement du loyer
Le mode de paiement peut être choisi comme paiement annuel, semestriel ou trimestriel.
Le paquet de bienvenue pour les nouveaux étudiants comprend : tasse thermos personnalisée + sac à linge + adaptateur + cintre anti-vent (peut être ajusté cette année)
L'ensemble de literie de 5 pièces comprend : drap-housse, housse de couette, taie d'oreiller, oreiller, couette
3. Frais de gestion
Les frais de gestion s'élèvent à 6 % du loyer, ce qui inclut l'entretien et la réparation des meubles (usure normale), le nettoyage des sols des espaces publics, la collecte des ordures, etc.
4. Droit de timbre
L'appartement et le locataire doivent payer le droit de timbre lors de la signature d'un contrat de location, et le tamponner le jour désigné (communément appelé « droit de timbre »). Si la durée n'excède pas 1 an, le taux d'imposition est de 0,25 %, et l'appartement et le locataire partagent la moitié des frais.
5. Processus de réservation
1) Après avoir confirmé l'intention de louer une chambre, payez 2 mois de loyer comme dépôt dans les 3 jours suivant l'émission de la facture pour bloquer la chambre
2) Signez le contrat et payez le premier acompte de loyer (loyer des six premiers mois) dans les 7 jours suivant le paiement du dépôt
3) Payez le deuxième acompte de loyer (reste du loyer des six mois) avant le 1er août 2025
[Processus de réservation de paiement semestriel]
1) Après avoir confirmé l'intention de louer une chambre, payez 2 mois de loyer comme dépôt dans les 3 jours suivant l'émission de la facture pour bloquer la chambre
2) Signez le contrat et payez le premier acompte de loyer (loyer des six premiers mois) dans les 7 jours suivant le paiement du dépôt
3) Payez le deuxième acompte de loyer (reste du loyer des six mois) avant le 15 janvier 2026
[Processus de réservation de paiement trimestriel]
1) Après avoir confirmé l'intention de louer une chambre, payez 4 mois de loyer comme dépôt dans les 3 jours suivant l'émission de la facture pour bloquer la chambre
2) Signez le contrat et payez le premier acompte de loyer (loyer des six premiers mois) dans les 7 jours suivant le paiement du dépôt
3) Payez le deuxième acompte de loyer (reste du loyer des six mois) avant le 15 janvier 2026
[Processus de réservation de paiement trimestriel]
1) Après avoir confirmé l'intention de louer une chambre, payez 4 mois de loyer comme dépôt dans les 3 jours suivant l'émission de la facture pour bloquer la chambre
2) Signez le contrat et payez le premier acompte de loyer (loyer des trois premiers mois) dans les 24 heures. Le dépôt sera converti en dépôt.
3) Payez le loyer pour chaque trimestre (loyer de trois mois) avant le 15 novembre 2025, le 15 janvier 2026, et le 15 mai 2026.

Les images et vidéos sont des images de référence du même quartier. La chambre dans laquelle vous vivez prévaudra. Si vous avez besoin de plus d'informations, veuillez contacter le consultant.

[Avertissement de risque]
Ces dernières années, il y a eu des cas dans le marché locatif de Hong Kong où des locataires ont subi des pertes en raison d'un paiement unique de tout le loyer annuel. Par conséquent, nous adhérons au principe de prendre pleinement en compte les intérêts de chaque client. Tous les bâtiments d'appartements avec lesquels nous collaborons soutiennent plusieurs plans de paiement, tels que le paiement unique/paiement trimestriel/paiement mensuel, etc. Veuillez choisir en fonction de votre propre situation. Veuillez faire attention à la situation ci-dessus. [Si vous subissez une perte, vous devez en assumer les conséquences vous-même].