[Near Polytechnic University of Hong Kong] Luen Tak Building, Hong Kong, Chine

[Heures de bureau de la concierge de l'appartement] Du lundi au vendredi : 10h00-18h00, pause déjeuner (12h30-14h00)

[Méthode de paiement] Paiement trimestriel : +12 % à ajouter au loyer initial. Le premier paiement de loyer est dû pour les 3 premiers mois 15 jours avant l'emménagement. Les paiements de loyer suivants sont effectués tous les 3 mois. Le dépôt est équivalent à 3 mois de loyer. Les frais de service de gestion annuels s'élèvent à 8 %, à payer en même temps que le premier paiement de loyer.

Paiement semestriel : loyer initial, les 6 premiers mois sont payés 15 jours avant l'emménagement, les 6 derniers mois sont payés dans les 2 mois suivant l'emménagement, et le dépôt est équivalent à 2 mois de loyer.

[Durée de location de l'appartement] Location à partir du 1er août 2020, la durée de location est d'un an, et il n'y a pas de frais d'intermédiaire pour l'appartement étudiant ; L'appartement étudiant est basé sur une chambre avec une grande confidentialité. Il est divisé en dortoir pour femmes et dortoir pour hommes (non mixte). Il peut accueillir une personne ou en groupe. Le dépôt est équivalent à deux mois de loyer, et le dépôt n'est pas remboursable après réservation.

[Caractéristiques de l'appartement] L'espace de la chambre dans l'appartement de l'immeuble Liande est grand (30 % plus grand que la chambre standard à Hong Kong). L'appartement est entièrement meublé et équipé d'appareils électroménagers, et vous pouvez emménager avec un vrai bagage ; l'eau, l'électricité et le charbon sont tous disponibles, pas besoin de les ouvrir vous-même ; sécurité 24 heures sur 24 au rez-de-chaussée, concierge de l'appartement et nettoyage régulier, facilite le maintien d'un bon environnement d'appartement.

[Emplacement] L'immeuble Luen Tak est situé sur Jordan Road, à seulement 5 minutes à pied de la station Jordan, et à 8 minutes à pied de la station Austin (station du train à grande vitesse de Hong Kong). Le transport est très pratique. Il y a de grands supermarchés, divers restaurants, des magasins de commodité, etc. au rez-de-chaussée ; à 5 minutes à pied, vous pouvez atteindre des parcs, des pharmacies, des banques et d'autres installations de vie. Il faut 2 arrêts (5min) pour atteindre l'Université Polytechnique de Hong Kong en MTR, 4 arrêts (15min) pour l'Université de la Ville, l'Université Baptiste, ou 6 arrêts (25min) pour l'Université de Hong Kong, le transport est très pratique. Raisons de la recommandation : transport pratique du centre-ville vers divers endroits, grande taille de chambre et tranquillité d'esprit dans les appartements pour étudiants.

[Description des coûts] Détails des frais : Dépôt : 2 mois de loyer.

Temps de paiement : Paiement au moment de la réservation.

Méthode de paiement : WeChat ou virement bancaire.

Frais de service de l'appartement de 8 %.

Gestion personnelle de l'eau et de l'électricité.

Les images et vidéos sont des images de référence des types d'appartements dans la même communauté. La chambre finale sera soumise à la chambre occupée réelle. Pour plus d'informations, veuillez contacter le consultant.

[Avertissement de risque]
Ces dernières années, il y a eu des cas sur le marché locatif de Hong Kong où des locataires ont subi des pertes en raison du paiement unique de l'intégralité du loyer d'un an. Par conséquent, nous adhérons à la condition de prendre pleinement en compte les intérêts de chaque client. Tous les immeubles d'appartements avec lesquels nous collaborons soutiennent plusieurs plans de paiement, tels que paiement unique / paiement trimestriel / paiement mensuel, etc. Veuillez choisir en fonction de votre propre situation. Veuillez prêter attention à la situation ci-dessus. [Si vous subissez des pertes, vous en supporterez les conséquences].