studio in Lichtenberg, Berlin

Cet appartement moderne d'une chambre, situé au 1er étage, offre environ 25,20 m² d'espace de vie intelligemment conçu dans une propriété récemment construite en 2023. Il dispose d'un aménagement fonctionnel en open-space avec une cuisine entièrement équipée (y compris deux plaques de cuisson en céramique, un réfrigérateur avec compartiment congelateur, des armoires supérieures et inférieures, un évier et une hotte aspirante), d'une salle de bain lumineuse avec douche et WC, d'un balcon privé pour prendre l'air et se détendre, et d'une unité de stockage séparée au sous-sol. Disponible à partir du 1er juin 2025 – parfait pour quiconque recherchant un confort contemporain dans un lieu bien connecté.

Qu'est-ce qui est cool dans cet appartement ?
Cet appartement offre le mélange parfait de style et de commodité. La cuisine compacte mais moderne rend la cuisine quotidienne facile, tandis que le balcon privé est une excellente petite échappatoire pour votre café du matin ou vos moments de détente le soir. C’est une partie d’un complexe fraîchement construit (2023), vous bénéficierez donc de finitions soignées, d'équipements énergétiquement efficaces et d'une ambiance urbaine fraîche. De plus, avoir son propre espace de stockage au sous-sol est un véritable atout – surtout en ville !

Pourquoi choisir cet appartement ?
Cet appartement se distingue par son utilisation efficace de l'espace, ses équipements modernes et son ambiance lumineuse. Construit en 2023, tout est en parfait état – de l'agencement élégant de la cuisine à la salle de bain bien conçue. Le balcon offre un endroit extérieur Cozy, tandis que le stockage supplémentaire dans le sous-sol ajoute une valeur pratique. Situé dans une zone calme mais accessible, cet appartement est idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou quiconque recherchant un logement stylé et facile à entretenir à Berlin.

Combien de pièces comporte l'appartement ?

Quelle est la taille de l'appartement ?

Dispose-t-il d'un espace de stationnement ?

Comment est le trajet d'ici vers d'autres lieux ?
L'emplacement est la base parfaite pour explorer tout Berlin. À seulement quelques minutes à pied se trouve le Weitlingkiez avec ses nombreux cafés et bistrots. Ceux qui préfèrent profiter du calme et de la tranquillité le trouveront dans la baie de Rummelsburger, la réserve naturelle de Herzberge ou au zoo. Ces destinations d'excursion sont également à proximité. Grâce aux lignes de bus et de train à proximité, vous pouvez facilement vous rendre au centre-ville pour découvrir le véritable charme de Friedrichshain, Kreuzberg et Alexanderplatz, par exemple.

• 500 m jusqu'à l'arrêt de bus le plus proche
• 800 m jusqu'à la gare S+U Lichtenberg
• 8 minutes à pied des magasins de la Weitlingstraße
• 12 minutes en vélo ou en bus jusqu'à la baie de Rummelsburg
• 17 minutes en voiture jusqu'à Alexanderplatz
• 20 km jusqu'à l'aéroport de Schönefeld

Autres Infos


1) La date de début du contrat peut être le 1er ou le 16 de chaque mois. La date de fin du contrat peut être le 15 ou la fin du mois.
2) Nos frais de contrat sont bimensuels. Cela signifie que si votre date d'entrée est du 1er au 15 du mois, le loyer complet sera facturé et si votre date d'entrée est du 16 à la fin du mois, la moitié du loyer sera facturée.
3) Une fois la réservation confirmée et tous les documents reçus, nous vous enverrons un contrat de location par e-mail et vous devez le signer et me le renvoyer dans les 48 heures.
4) Enregistrement possible et le document nécessaire sera fourni après l'emménagement
5) L'enregistrement ne peut avoir lieu que du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h. L'enregistrement le week-end ou les jours fériés serait possible sur demande moyennant des frais de 100 €.
6) Une assurance responsabilité civile est requise pour votre séjour et doit nous être soumise dans les 15 jours suivant votre date d'entrée. Nous vous recommandons de rechercher la vôtre vous-même avec le mot-clé "Haftpflichtversicherung".
7) Frais de nettoyage final : 185 €
​*Documentation* :
- ​Copie du passeport
- ​Visa / permis de travail (citoyens non-UE)
- ​Contrat de travail
- ​Derniers 3 bulletins de salaire de votre emploi actuel ou précédent
- ​SCHUFA est obligatoire si vous vivez en Allemagne depuis plus de 6 mois
- ​Les 3 derniers relevés mensuels de votre banque (si SCHUFA n'est pas disponible)
- Certificat de loyer gratuit est obligatoire si vous vivez en Allemagne depuis plus de 6 mois
- ​Déclarations fiscales de l'année précédente (freelancers ou travailleurs indépendants)
Note : Nous acceptons également l'historique de crédit de votre pays d'origine

Caractéristiques de la propriété :
Balcon, chauffage au sol
Mobilier :
Douche, cuisine équipée, réfrigérateur